Продажи жилья в Испании падают восьмой месяц подряд

Рынок жилья Испании продолжает демонстрировать рецессию на фоне повышения процентных ставок для сдерживания инфляции.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в сентябре 2023 года снизилось по сравнению с сентябрём 2022 года на 23,7%, и составило 44.086 операций, что является самым низким показателем для этого месяца с 2020 года, согласно данным, опубликованным вчера Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, на рынке жилья продолжается отрицательная динамика восьмой месяц подряд в годовом исчислении.

В месячном выражении (сентябрь 2023 г. по сравнению с августом 2023 г.) продажи жилой недвижимости снизились на 10,5%.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,4% от общего числа сделок купли-продажи сентября 2023 года, где было продано 35.908 объектов. Годовое падение этого сегмента составило 24,5%. С другой стороны, продажи новостроек снизились на 19,7%, до 8.178 операций.

Все автономные сообщества зарегистрировали в сентябре текущего года падение продаж жилых объектов, по сравнению с сентябрём прошлого года.

Наибольшую отрицательную динамику продаж показали: Канарские острова (-40,1%), Эстремадура (-32,2%) и Арагон (-31,1%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.554). Далее следуют Валенсийское сообщество (7.623) и Каталония (6.670).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсийское сообщество (180), Мурсия (145) и Кастилия – Ла Манча (131).